Жилой фонд района формировался преимущественно в конце 50-начале 60-х годов XX века. Тогда здесь динамичными темпами и в больших объемах строились хрущевские дома, куда переселяли очередников города, жителей бараков и коммуналок. Следующая волна массовой застройки пришлась на 1970-80-е годы, результатом чего стала весомая доля типовой панели соответствующего периода в жилых кварталах.

Учитывая солидный объем устаревшего жилья, приоритетным направлением в развитии округа является его всесторонняя комплексная реконструкция с заменой ветхого фонда современными квартирами на Севастопольской повышенной комфортности. Одновременно с этим должна совершенствоваться и пополняться новыми элементами инфраструктура, которая, впрочем, на сегодняшний день полноценно обеспечивает жителей всеми необходимыми благами и услугами. Открыты двери школ, детских садов, мед. учреждений, библиотек, предприятий питания и бытового обслуживания. Созданы условия для развлечений, занятий спортом, культурного досуга.

В Зюзино отлично развито транспортное сообщение. Здесь функционируют три станции метро, в частности, Каховская и Нахимовский проспект. А квартиры на Севастопольской располагаются рядом с одноименной станцией, открытой в 1983 году и связавшей район со всеми уголками столицы. Выход в город осуществляется на улицу Азвоскую. От метрополитена курсируют наземные виды транспорта: трамваи, автобусы, троллейбусы, маршрутки.

Район может похвастаться самым благоприятным состоянием окружающей среды, что обусловлено отсутствием крупных вредных предприятий, высокой степенью озелененности, наличием водных ресурсов (река Котловка, пруды), множеством скверов и парков, соседством с природно-рекреационными зонами, в частности Битцевским лесопарком. На территории района располагается историческая достопримечательность — построенная в середине XVII века и выполненная в стиле барокко церковь Бориса и Глеба. Все это, безусловно, является фактором, мотивирующим к покупке квартир на Севастопольской.

Ближайшие станции: Нахимовский проспект, Чертановская